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五连线的财神游戏_今年房企开工积极性较低

2020-01-11 15:15:41 未知 我要评论 | 我要分享
[导读]信息时报讯 今年房企开工积极性较低,累计增速继续回落。根据国家统计局的数据显示,1-9月房屋新开工面积累计增速仅8.6%,较1-8月下降了0.3个百分点。考虑到新房市场依旧未走出下行期,结合新房销售方面“金九”失色的事实,房企对于市场的预期依旧保守谨慎,业内人士预计新开工面积低迷的增速在10月将延续。从土地购置面积来看,呼应于土地成交规模的小幅回升,房企土地购置面积相应的大幅提升。

五连线的财神游戏_今年房企开工积极性较低

五连线的财神游戏,信息时报讯(记者罗莎琳)今年房企开工积极性较低,累计增速继续回落。根据国家统计局的数据显示,1-9月房屋新开工面积累计增速仅8.6%,较1-8月下降了0.3个百分点。需要注意的是,新开工累计增速已连续3个月位于10%水平线以下,单月同比增速仅6.66%也远不如去年同期的20.28%。考虑到新房市场依旧未走出下行期,结合新房销售方面“金九”失色的事实,房企对于市场的预期依旧保守谨慎,业内人士预计新开工面积低迷的增速在10月将延续。

从土地购置面积来看,呼应于土地成交规模的小幅回升,房企土地购置面积相应的大幅提升。1-9月土地购置面积累计增速同比下降20.2%,降幅较1-8月大幅收窄5.4个百分点。需要注意的是,房企拿地热情依旧冷静,9月土地市场的火热主要由于核心城市优质地块的供应,这与当前房企审慎的拿地态度是一致的。

当前房地产市场依旧处于下行期,新房销售面积与新开工面积增长均显乏力,房企在拿地上也着重于优质地块的争夺。在此判断下克而瑞认为,下半年新房销售表现将继续微降,全年销售表现将与上年持平;结合房企融资迟迟未松的客观背景,房企在拿地决策上也将更加“精准化”、“谨慎化”,核心城市的优质地块将是房企争夺重点。而新项目开工也会“因城而动”,房企在市场较为低迷的城市将适度延迟开工。受土地购置“审慎”和新开工“延迟影响下”业内人士认为房企开发投资额累计增速难再上升,下半年大概率将在10%增速上趋稳。

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